Common werd in 2015 opgericht en is een startup die helemaal draait om huizen delen. Geen gek idee, als je kijkt naar de drukte op de Nederlandse markt.
Je vindt de gestoffeerde huizen van Common op dit moment in New York, rond San Francisco, Chicago en Washington DC. Het idee? Common haalt het gedoe rond een appartement zoeken en huurbazen weg.
Inwoners, of ‘deelnemers’, kunnen zich bij deze groepen aansluiten en direct gebruikmaken van voorzieningen als gratis internet, een schoonmaker en nieuwe vriendschappen opdoen. Maar, dit grapje is niet goedkoop. De huur via Common zit tussen de 1.100 euro en 2.200 euro, afhankelijk van de locatie en het type kamer.
De markt voor leven in groepsverband of ‘co-living’ wordt steeds drukker. Bedrijven als Open Door, HubHaus en WeLive winnen aan terrein in de Verenigde Staten.
Afgelopen maand kondigde Common aan dat ze woningen gaan toevoegen aan Chicago, Queens en Oakland. Kijk binnen in twee van de nieuwe woningen om te zien hoe het is om je huis te delen.
Common is een goede oplossing voor mensen die naar een stad verhuizen - als ze het kunnen betalen.
Het nieuwste pand van het bedrijf is een woning met 12 delen in de opkomende wijk Hoover-Foster in Oakland, Californië. De huur start bij 1.218 euro.
Het gebouw heeft de typische indeling van een studentenhuis met zijn 45 gestoffeerde slaapkamers in 12 gedeelde appartementen. Drie tot vier huisgenoten delen een open woonkamer en keuken.
Common biedt een standaard huurcontract voor een jaar aan, maar ook voor zes maanden voor meer flexibiliteit.
Het is makkelijk om de vergelijking 'studentenhuis voor volwassenen' te maken, maar die stopt zodra je de kamer inloopt. Common's kamers lijken uit een woonblad te komen.
De slaapkamers (die allemaal voor één persoon zijn) komen met luxe bedden en bedtextiel, een kastje en een nachtkastje.
Een schoonmaakploeg komt een keer per week om te stofzuigen, dweilen en de gedeelde ruimtes schoon te maken. De huurder is verantwoordelijk voor het zo schoon mogelijk houden van de badkamers en slaapkamers.
Het kroonjuweel van het nieuwe gebouw in Oakland is de tuin - een uitzonderlijk iets voor huurders hier. Sommige appartementen hebben een directe toegang tot de tuin. Volgens het bedrijf zullen deelnemers hierdoor sneller met elkaar tijd doorbrengen.
Brad Hargreaves, oprichter en CEO van Common, wil met het ontwerp bewerkstelligen dat mensen spontaan contact met elkaar krijgen.
Voordat de ondernemer Common startte, bezocht hij talloze huizen met verschillende indelingen. Van de huizen van hackers tot een commune in de woestijn van Arizona. Hij bestudeerde de pijnpunten en keek wat er goed werkte.
"Veel van wat we doen is de indeling van gebouwen opnieuw onder de loep nemen om ze aan te passen voor groepen. En om het voordeel van leven met anderen veilig te stellen", zei Hargreaves tegen Business Insider.
Een nieuw gebouw in Chicago heeft een slim ontwerp - en een verleidelijk uitzicht - om huurders te trekken.
Het huis bestaat uit 12 gestoffeerde slaapkamers met drie gedeelde ruimtes. Bij de voorzieningen hoort een gedeelde ruimte voor groepsactiviteiten, een dakterras en een terras voor en achter.
Ik kan niet zeggen dat ik ooit in een studentenhuis heb gewoond met een douche als deze.
Zelfs de garderobe is stijlvol.
Critici zien samenwonen als een trend, maar Common wordt in de Verenigde Staten een steeds belangrijkere speler op de woningmarkt.
Sinds de start in oktober 2015 kan Common niet aan de vraag voldoen.
De startup is op dit moment met tien gebouwen in vier populaire Amerikaanse steden te vinden. Het plan is om uit te breiden van 650 slaapkamers tegen het einde van dit jaar tot 1500 kamers in 2018. Ze ontvangen al ongeveer tussen de 500 en 700 aanmeldingen van huurders iedere week.